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Maison 4 pièces 134 m² à vendre à Fabas

Efficity il y a 1 mois

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€1,567

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

134 m²

Localisation

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Fabas

Description

FABAS 82170 - LUMINEUX PLAIN-PIED de 134 m2- 3 CHAMBRES - JARDIN ET GRANGE Au coeur du village calme de Fabas, Fronton à 5 minutes en voiture, Efficity propose cette charmante maison de 134 m2 et 3 chambres sur une parcelle de 970 m2. Cette maison séduit par son bâti sain, sa luminosité, et son environnement direct : un jardin de 750 m2 entourant la maison, et une cour avec sa magnifique grange, dont la charpente a été refaite, vous permettant de créer un espace extérieur couvert, visible depuis le séjour. La cuisine séparée de 22 m2 très lumineuse avec ses deux ouvertures, fait face au séjour de 22 m2. Côté nuit, trois grandes chambres de 14, 16 et 24 m2, offrent de nombreuses possibilités (agrandissement du séjour, suite parentale...). Une grande salle d'eau, un WC séparé, et une buanderie complètent la partie habitable. A l'extérieur : un garage de 30 m2, une grande remise de 23 m2, et une pièce annexe contenant la chaudière. La maison bénéficie d'une charpente en bon état, d'une isolation refaite en 2020, d'un enduit de façade propre et de sols d'origine des années 60 en excellent état... Des travaux sont nécessaires (électricité, rafraichissement) mais cette maison pleine de charme, lumineuse et saine, offre un fort potentiel pour un projet alliant ancien et contemporain. Assainissement : tout-à l'égout. Chauffage : chaudière au fuel + climatisation réversible dans le couloir. Contactez-moi pour plus d'informations et pour une visite.

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