Maison 4 pièces 134 m² à vendre à Toulouse

Maison 134 m² + dépendances - Quartier recherché des Sept Deniers à Toulouse Située dans le quartier des Sept Deniers à Toulouse, au coeur d'une rue particulièrement calme, cette maison des années 80 offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 587 m², elle développe une surface habitable de 134 m². Vous bénéficierez également d'un grand garage de 50 m² ainsi que d'un cellier de 31 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. La maison nécessite une remise à niveau générale ainsi qu'un rafraîchissement complet de l'intérieur. Un emplacement de choix : Le quartier des Sept Deniers est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre-ville de Toulouse. Vous trouverez à quelques minutes à pied ou en voiture : Commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies) Écoles, collèges et infrastructures sportives Accès rapide aux zones d'emploi (Airbus, Blagnac) Côté transports : Accès rapide au périphérique toulousain Lignes de bus facilitant les déplacements vers le centre-ville Proximité de la future ligne de métro (projet en développement) Aéroport de Toulouse-Blagnac accessible en quelques minutes Les atouts : Quartier calme et très recherché Proximité immédiate des commerces et services Excellente desserte en transports Belle surface habitable Grand garage de 50 m² Cellier de 31 m² Parcelle de 587 m² Fort potentiel après rénovation Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,11% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf.947112