Maison 4 pièces 134 m² à vendre à Ménétrol

Votre agence IMMO19A vous propose en exclusivité à MENETROL, cette magnifique maison récente de plain pied d'une surface de 134.43 m², située à proximité de plusieurs établissements scolaires, commodités à proximité facilitant votre quotidien. Cette maison est composée d'un hall d'entrée ouvrant sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée d'environ 54 m2, un coin cellier. Coté nuit, vous découvrirez une superbe suite parentale d'environ 34 m2 avec dressing, salle de bains et coin chambre donnant sur la terrasse. Deux autres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, espace buanderie, 2 wc. Le confort est assuré avec un chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air/eau, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Ainsi qu'une clim pour l'été et des panneaux solaires permettant une auto consommation. À l'extérieur, le terrain de 448 m² est en très bon état, entièrement clos sans vis-à-vis, vous permettant de profiter d'un espace extérieur calme et intime. Vous profiterez également d'une piscine. Un garage fermé est également inclus, offrant un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de haute qualité dans un environnement paisible. Contactez l'agence Immo 19 A pour plus d'informations et pour organiser une visite. Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024 Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 27 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)