Maison et villa de prestige 4 pièces 134 m² à vendre à La Tagnière

En EXCLUSIVITE, l'agence GUY HOQUET est ravie de vous présenter au coeur de la nature, à 20 minutes du Creusot cette maison d'architecte du début du XXe siècle restaurée. Elle saura vous séduire par son charme unique, son environnement paisible et ses prestations de qualité. Une maison pensée avec goût et matériaux nobles : Édifiée sur deux niveaux, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec mezzanine procurant un agréable effet de grandeur, une cuisine américaine équipée, deux chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Matériaux de qualité : Fenêtres triples vitrage, chauffage au sol et poêle à granulés, tout a été pensé pour un confort optimal. La maison est implantée sur un vaste terrain de 4560 m2, permettant d'y stationner facilement, avec un jardin arboré, une dépendance ainsi qu'une cave. Côté transports : les gares de Mesvres, Étang-sur-Arroux, Broye à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et deux tennis à proximité du bien. On trouve aussi restaurants et boulangeries. Un bien rare, alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Découvrez toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LE CREUSOT. Perrine PERREAU-CHEMARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 275 428 - . Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d