Maison 4 pièces 134 m² à vendre à Planaise

Maison à Planaise avec vie de plain-pied et chauffage géothermie Dans un environnement résidentiel calme, au sein du hameau de l'École à Planaise, cette maison construite en 2006 s'intègre dans un lotissement en copropriété bien entretenu. Elle développe 134 m² habitables, dont 107 m² en rez-de-jardin, avec une organisation particulièrement appréciée pour une vie de plain-pied confortable. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, organisée autour d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fluide. Le plancher chauffant, alimenté par un système de géothermie, apporte un confort homogène et discret dans l'ensemble de la maison. Le rez-de-jardin accueille deux chambres, ainsi que les pièces d'eau et les espaces de vie, permettant une utilisation complète du logement sur un seul niveau. Une configuration cohérente et fonctionnelle, adaptée aux usages du quotidien. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau complète l'ensemble, offrant un espace indépendant et bien distinct. La maison est implantée sur un terrain de 688 m², agréable et facile à entretenir. Un grand garage vient renforcer le confort, tout comme un grenier d'environ 60 m², facilement accessible, offrant des possibilités de stockage ou d'évolution. Le DPE classé C confirme une consommation énergétique maîtrisée, en cohérence avec le mode de chauffage et la conception du bien. La localisation permet de profiter d'un cadre de vie serein en Savoie, proche commerces, proche écoles et proche transports, tout en restant au calme. Un bien à vendre qui conjugue fonctionnalité, confort et qualité de construction, pour un achat immobilier réfléchi en Savoie. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.936261 Référence annonce : 340939042890 Date de réalisation du diagnostic : 05/11/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 201 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d