Maison 4 pièces 135 m² à vendre à Royan

Villa rénovée - Quartier résidentiel recherché à seulement 55275 EUR FAI Référence 422517123 Bouquet : 55275 EUR Rente : 2470 EUR/mois Valeur du bien : 499875 EUR Descriptif du bien : ? À VENDRE - Villa Familiale Spacieuse à Royan Une maison aux volumes rares et lumineux Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Royan, cette villa rénovée de 1996 offre un cadre de vie idéal pour une famille, une résidence secondaire ou une activité professionnelle à domicile. ? Surfaces et agencement Salon : 54 m² - vaste espace de vie baigné de lumière, parfait pour recevoir Cuisine : 22 m² - moderne et conviviale, ouverte sur le séjour Chambre 1 : 13 m² avec placards intégrés Chambre 2 : 13 m² - idéale pour enfants ou invités ? Prestations complémentaires Cheminée avec insert bois et climatisation réversible Salle de bain fonctionnelle, WC séparés Sous-sol semi-enterré avec pièce modulable de 22 m² (bureau, salle de jeux, cabinet..) Deux terrasses bien exposées pour profiter de l'extérieur Entrée avec placard, grand garage, cabanon extérieur Terrain clos de 477 m² avec stationnement pour plusieurs véhicules ? Points forts Quartier résidentiel recherché, proche centre-ville Maison rénovée, prête à habiter Volumes généreux et lumineux Potentiel d'aménagement selon vos projets ? Une opportunité rare à Royan pour ceux qui recherchent confort, espace et luminosité. Analyse financière : Villa rénovée - Quartier résidentiel recherché À proximité immédiate du centre-ville de Royan, cette villa offre des volumes généreux et un potentiel locatif ou patrimonial intéressant. Formule : Vente à terme libre - alternative au crédit bancaire Durée : 15 ans (180 mois) Apport initial (capital HAI) : 55 275 EUR Mensualités : 2 470 EUR ? Propriété libre de suite : possibilité d'habiter ou de louer immédiatement. ? Modalités ajustables (capital / mensualités) selon stratégie patrimoniale.