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Maison 4 pièces 135 m² à vendre à Bellac

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€25,000

Prix au m²

€185

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Haute-Vienne

Ville

Bellac

Description

Située dans un secteur particulièrement paisible de Bellac, cette bâtisse en pierre offre un potentiel remarquable pour créer une habitation unique, à votre image. Implantée sur une parcelle de 2 946 m², elle surplombe le village et offre une vue imprenable sur Bellac et son église Notre Dame. * Caractéristiques du bien : - Surface : 135,45 m² - Rez-de-chaussée : vaste pièce d'environ 64 m² - Étage : deux pièces de 33 m² et 38,29 m² - Construction en pierre - Toiture en bon état - Raccordement au tout-à-l'égout - Compteur d'eau en place - Électricité à connecter (compteur à poser) - Terrain pentu, accidenté et arboré sur l'arrière et le côté du bien - Le bien n'est pas soumis au DPE car il ne dispose d'aucun système de chauffage. Aucun plomb ni amiante n'a été détecté, un véritable atout pour un projet de rénovation serein. * Un potentiel exceptionnel : Cette bâtisse présente une bonne structure et des volumes généreux, parfaits pour imaginer un intérieur chaleureux, lumineux et contemporain allié au charme de l'ancien. Le terrain, bien que pentu, crée un véritable balcon naturel sur Bellac, offrant un cadre de vie inspirant et rare sur le secteur. Prix : 25 000 euros FAI (21 000 euros net vendeur + 4 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante Vous avez un projet de rénovation et souhaitez visiter ce bien ?! N'attendez plus et contactez-moi ! Honoraires inclus de 19.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 21 000 euros. Non soumis au DPE. Votre conseiller eXp France : Charlène RENARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754012854 GUERET

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