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Maison 4 pièces 135 m² à vendre à Capbreton

leboncoin il y a 9 mois

Prix de vente

€678,000

Prix au m²

€5,022

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Capbreton

Description

Maison 3 chambres sous sol garage À Vendre Au calme absolu dans le quartier prisé des Écrivains, cette charmante maison des années 90 d'environ 135 m² habitables (250m2 au sol) offre un cadre de vie serein et agréable, idéalement implantée sur une parcelle de plus de 750m2. L'entrée conduit à un vaste espace de vie d'environ 45 m² regroupant séjour et cuisine qui s'ouvre sur une véranda puis une terrasse dominante, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau principal comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, de multiples possibilités d'aménagement s'offrent à vous : actuellement, on y trouve une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une vaste buanderie, une cave et un grand espace garage/atelier, offrant libre cours à votre imagination. Alliant emplacement privilégié, charme et potentiel, cette maison représente une belle opportunité de s'offrir une résidence principale ou secondaire dans un quartier prisé de Capbreton, à proximité immédiate d'Hossegor. Référence agence : 1140 Référence annonce : IE57-S7Y-NGT Date de réalisation du diagnostic : 17/07/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,31% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 649 986 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 433 € et 1 939 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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