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Maison 4 pièces 135 m² à vendre à Wasnes-au-Bac

SeLoger il y a 4 sem

Prix de vente

€189,990

Prix au m²

€1,407

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Wasnes-au-Bac

Description

NOUVEAUTÉ - MAGNIFIQUE LONGÈRE À WASNES-AU-BAC Située au coeur du paisible village de Wasnes-au-Bac, cette magnifique longère saura vous séduire dès les premiers instants grâce à ses beaux volumes et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie convivial composé d'un salon et d'un séjour ouverts, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La visite se poursuit avec une grande cuisine équipée avec coin bar, parfaite pour vos apéros du week-end. de semi plain-pied, cette maison offre : - Une chambre au rez-de-chaussée - Une salle de bain entièrement rénovée en 2025 À l'étage, vous trouverez : - Deux belles chambres - Un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins Aucun gros travaux n'est à prévoir. Seul un rafraîchissement de l'étage est à envisager, ainsi que la finition d'une pièce pouvant servir de chambre d'amis ou selon vos envies. Côté technique : - Toiture récente - Chaudière gaz de ville récente - Taxe foncière d'environ 700 euros À l'extérieur, vous bénéficiez de dépendances, d'un garage une voiture ainsi que d'un jardin entièrement clos. Un véritable atout pour profiter des beaux jours avec des barbecues en famille, mais aussi pour vos animaux de compagnie qui pourront évoluer en toute sécurité sans risque de s'échapper. Les enfants auront également tout l'espace nécessaire pour jouer, installer un trampoline, une balançoire ou encore improviser des parties de football. Bien rare sur le secteur, cette maison ne fera le bonheur que d'une seule famille. Les visites seront organisées uniquement après validation de votre capacité financière (banque ou courtier). Si vous ne savez pas comment faire, nous vous accompagnons dans toutes vos démarches. Contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite. Honoraires inclus de 5.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3370.00 euros. Votre conseiller Escaut Pevele Immobilier : Jean-Marie FOURMENTEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Sécurité

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