Maison et villa de prestige 4 pièces 135 m² à vendre à Mont-Saint-Père

À Mont-Saint-Père, au coeur de la vallée de la Marne et à seulement 10 minutes de Château-Thierry, découvrez cette charmante maison bourgeoise aux beaux volumes et au fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger, elle-même prolongée par une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un cellier ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC ainsi que trois belles chambres, dont une avec dressing et la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau (pièce existante de 4 m²). Les combles, d'environ 70 m², sont aménageables et offrent de nombreuses possibilités supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1800 m², ainsi que d'une cave, d'un garage et de plusieurs petites dépendances. Une propriété pleine de charme, offrant de belles perspectives d'aménagement. À visiter sans tarder ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2026 Classe énergie : G - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.970,00€ et 2.710,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos tarifs ( Honoraires à la charge du vendeur. Annonce de l'étude AST et CARCELLE, SELARL - Notaires à Château-Thierry - N° SIRET : 80089319000028 - N° TVA intracommunautaire : FR58800893190