Maison et villa de prestige 4 pièces 135 m² à vendre à Sarrians

SARRIANS (proche Vacqueyras) Propriété de charme 135 m² 5 000 m² de terrain Vue exceptionnelle À la limite de Vacqueyras, sur la commune de Sarrians, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel, au coeur de la nature, dans un environnement calme et préservé. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 000 m² (avec possibilité d'extension jusqu'à 10 000 m²), composé de chênes, oliviers et vignes, cette villa bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. La maison, entièrement rénovée, développe environ 135 m² habitables. Elle propose au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie d'environ 100 m², baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme. Une chambre avec salle de bains et WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. Les annexes offrent de beaux volumes supplémentaires : garage de 70 m², buanderie, cave et atelier indépendant. Côté prestations : triple mode de chauffage (poêle à bois, fioul et climatisation réversible dans toutes les pièces), toiture révisée, forage et eau du canal. Le terrain est piscinable, offrant encore un beau potentiel d'aménagement. À seulement 5 minutes des commodités, ce bien est idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au calme absolu. Vue exceptionnelle Cadre naturel rare Volumes impressionnants Bien unique