Maison 4 pièces 135 m² à vendre à Tursac

Idéalement située à proximité immédiate des sites touristiques emblématiques du Périgord Noir, cette maison récente en pierre apparente offre un équilibre rare entre authenticité, qualité de construction et confort moderne. Édifiée en 2010 par un artisan local reconnu, cette maison exposée plein sud se distingue par l'excellence de ses matériaux et le soin apporté à chaque détail : façades en pierre apparente, poutres et charpente de tour visibles, volumes harmonieux et atmosphère chaleureuse inspirée de l'architecture traditionnelle périgourdine. La maison principale développe 135 m² habitables, auxquels s'ajoutent un chalet indépendant, un garage et plusieurs cabanons, parfaitement intégrés dans un environnement naturel préservé. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct à une terrasse couverte offrant une vue apaisante sur un étang au charme bucolique. Une chambre avec salle d'eau attenante permet une vie de plain-pied confortable et appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres de 15 m² et 26 m², une salle de bain, ainsi qu'un bureau niché dans la tour, véritable signature architecturale du lieu. Implantée sur un terrain paysager de 3 500 m², la propriété est traversée par un ruisseau alimenté par une source naturelle, renforçant la sérénité et l'authenticité de l'ensemble. Plusieurs tonnelles invitent à la détente au bord de l'eau, dans un cadre propice au repos et à la contemplation. En fond de jardin, un chalet en bois plein de charme, entièrement équipé (salle d'eau, cuisine/salle à manger, chambre et chauffage électrique), offre de multiples possibilités : accueil familial, espace indépendant ou location saisonnière. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité :- Chauffage central par pompe à chaleur air/eau,- Plancher chauffant en rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage,- Poêle à bois Godin à inertie,- Excellente performance énergétique avec DPE B. Calme, accessibilité, qualité de construction et environnement naturel font de cette propriété un bien rare, idéal pour une résidence principale élégante ou une maison de charme au coeur de l'une des régions les plus prisées de France. Nathalie se fera un plaisir de vous accompagner et de vous guider lors de votre visite. Ce bien vous est présenté par Nathalie Quet, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 003 € et 1 357 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d