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Bien d’exception 4 pièces 136 m² à vendre à Goudargues

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€368,000

Prix au m²

€2,706

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Manoir

Nb pièces

Surface

136 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Goudargues

Description

Au coeur du charmant village de Goudargues, surnommé la « petite Venise gardoise », se dévoile un bien rare et chargé d'histoire : l'ancienne chapelle du village, aujourd'hui transformée en maison de caractère de 136 m² habitables. Récemment restaurée avec soin, cette propriété allie prestige patrimonial et confort moderne. Elle se compose d'un vaste séjour-cuisine de 39 m², baigné de lumière et idéal pour la convivialité, de trois chambres, dont deux élégantes suites parentales de 20 m², ainsi qu'une mezzanine au charme indéniable. Plusieurs salles d'eau et WC viennent parfaire l'aménagement, garantissant un confort optimal. Située à quelques pas des restaurants, cafés et commerces, et à seulement quelques minutes d'un supermarché, la maison bénéficie d'une adresse recherchée où règnent à la fois le calme et l'animation villageoise. Les amateurs de loisirs apprécieront également la proximité des terrains de tennis et des promenades au bord de la Cèze. Ici, l'histoire et l'art de vivre se rencontrent : autrefois lieu de recueillement, cette chapelle est devenue un havre de paix unique, idéal pour ceux qui recherchent un bien d'exception conjuguant authenticité, raffinement et qualité de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550.0 € et 4830.0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).