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Maison 5 pièces 136 m² à vendre à Brison-Saint-Innocent

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€595,000

Prix au m²

€4,375

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

136 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Brison-Saint-Innocent

Description

Située à Brison-Saint-Innocent, dans un secteur calme et très recherché, cette maison type 5 de 136.36 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du lac et du centre-ville. L'hyper-centre d'Aix-les-Bains est accessible en 7 à 8 minutes, alliant tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 754 m², cette maison lumineuse exposée Sud-Ouest propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'entrée dispose de rangements pratiques, et le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre , une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez un espace bureau (mezzanine) en haut de l'escalier, parfait pour le télétravail, ainsi que deux grandes chambres, une seconde salle d'eau et un second WC séparé. Côté stationnement, un grand garage qui dispose d'un accès direct à la pièce de vie et plusieurs stationnements sont disponibles sur le terrain ainsi que dans le lotissement. Dans le jardin, un grand cabanon extérieur est disponible pour le rangement. Gautier ANDURAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979214962 - CHAMBERY. Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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