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Maison 4 pièces 137 m² à vendre à Vias

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€389,000

Prix au m²

€2,839

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

137 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Vias

Description

Villa 4 Pièces avec agréable jardin et piscine Villa de quatre pièces proche de toutes commodités dans un quartier agréable de la commune de Vias, cette villa de 137m² offre une atmosphère accueillance et apaisante, elle propose deux appartements indépendants et un extérieur soigné de 411m². La maison propose des climatiseurs réversible ainsi que des huisseries PVC double vitrages, la totalité des fenêtres de la maison sont équipées de moustiquaires. Un forage permet d'alimenter en eau la totalité de la maison. Au rez-de-chaussée un logement indépendant Le rez-de-chaussée propose un premier appartement composé d'une chambre spacieuse avec rangements intégrés, une buanderie avec un dégagement pour plus de rangement, d'un salon cosy ainsi qu'un coin détente. Cuisine, salle à manger et salle de bain individuel. Un espace idéal pour héberger famille, amis ou pour une activité locative. Un étage convivial Le coeur de la maison s'ouvre sur un grand salon lumineux prolongé par une terrasse aménagée, idéale pour les moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, parfaite pour cuisiner au quotidien ou recevoir. La salle à manger, dans le prolongement, invite à partager de vrais instants de convivialité, deux chambres avec rangements partagent le niveau ainsi qu'une salle de bain et toilette séparé. Un extérieur propice à la détente Le terrain, arboré et soigneusement entretenu, offre plusieurs zones de vie en plein air : une piscine de 3x6m au sel alimentée par un forage invitant au farniente les jours de beau temps, un terrain de pétanque pour les après-midis entre amis, et des coins ombragés pour se ressourcer en toute tranquillité. CONTACTEZ-NOUS SANS TARDER Pour visiter ce bien ou pour avoir de plus amples informations : - Johan LAMBAY : [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.911932 Référence annonce : 340932368706 Date de réalisation du diagnostic : 18/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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