Maison 4 pièces 140 m² à vendre à Favars

Venez découvrir cette spacieuse maison de plain pied contemporaine de très belle qualité, dans un secteur très calme et résidentiel, à seulement 10 minutes de Tulle , 15 minutes de Malemort et 5 minutes de l'échangeur autoroutier A20 / A89. Chaque espace de cette maison est pensé, optimisé et étudié pour votre confort. Côté jour, vous serez accueillis par une belle entrée, un WC invités, et une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et salon avec insert, cet espace est entièrement ouvert sur les terrasses et le parc par de larges baies vitrées. Côté nuit, 3 grandes chambres dont une suite parentale, une salle d'eau , une salle de bains et un second WC. Le côté pratique n'est pas en reste avec une grande buanderie et deux celliers. Garage double et grenier accessible et en partie aménageable grace à la charpente traditionnelle. L'ensemble de la maison est ouvert sur l'extérieur par de nombreuses baies vitrées donnant sur des terrasses carrelées de près de 100 m² Le confort n'est pas en reste avec chauffage au sol, aspiration centralisée, volets électriques centralisés, portes de garage et portails télécommandés, placards aménagés dans toutes les pièces.... A l'extérieur, un magnifique parc aménagé et arboré de 2 000 m² sans vis à vis, entièrement cloturé et agrémenté d'une piscine au sel chauffée de 8x4 m, avec terrasses bois et douche solaire ainsi qu'un abri de jardin / atelier. Cette maison aux finitions impeccables n'attends plus que votre famille. Coup de coeur assuré. Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 240 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).