Maison 4 pièces 140 m² à vendre à Montoire-sur-le-Loir

41800 - MONTOIRE-SUR-LE-LOIR - MAISON DE CHARME 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 140 m² - JARDIN & DÉPENDANCE - EXCELLENT ÉTAT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de caractère, idéalement située au coeur de Montoire-sur-le-Loir. 🏡 Un bien rare et plein de charme Entièrement rénovée en 2025, cette maison de 140 m² allie authenticité et confort moderne. Avec ses 4 pièces et 3 chambres, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, parfait pour toute la famille. 🌞 Lumineuse et idéalement exposée Baignée de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud, la pièce de vie de 27 m² invite à la convivialité et à la détente. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. 🌿 Jardin et dépendance Le jardin de 282 m², intime et entretenu, est idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Une dépendance de 4,5 m² complète ce bien, offrant un espace pratique supplémentaire pour vos projets. 🏠 Détails des surfaces Chambre étage : 26,8 m² Bureau étage : 10 m² Salle de bain étage : 5 m² Palier : 3,52 m² Chambre palier : 14,75 m² Cage d'escalier : 4 m² Cuisine / salon / salle à manger : 27 m² Placard : 1,4 m² Dressing et/ou bureau : 13 m² Salle d'eau : 3,5 m² WC intérieur : 1,3 m² Chambre : 26,5 m² Vérandas : 3,8 m² Cabanon : 4,5 m² WC extérieur : 1,1 m² 🚗 Stationnement et commodités Trois places de stationnement extérieur sont disponibles, un vrai plus en centre-ville. Commerces et transports en commun à proximité facilitent le quotidien et rendent la vie pratique et agréable. 📍 Emplacement privilégié Alliant tranquillité et proximité des commodités, cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de charme et d'authenticité. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d'informations Pauline BRULÉ - Conseillère immobilière effiCity 📱 06 43 02 47 09 Votre interlocutrice locale, spécialiste de Montoire-sur-le-Loir et ses environs.