Vente Ensemble immobilier Pessac (33) 4 pièces 127 m²
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Bien immobilier de rendement 4 pièces 140 m² à vendre à Pessac
Prix de vente
€490,000
Prix au m²
€3,500
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
4
Surface
140 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Pessac
Description
À vendre, ensemble immobilier d'environ 140 m², composé d'une maison R+1 entièrement rénovée en 2024 de 80 m² et d'une dépendance de 60 m² à aménager, le tout implanté sur une parcelle d'environ 1 360 m².
Cette charmante maison à étage offre un cadre de vie verdoyant et agréable. Édifiée en 1958 et entièrement rénovée en 2024, elle est implantée sur une vaste parcelle arborée disposant d'un puits, offrant un bel espace extérieur.
La maison se compose au rez-de-chaussée d' un bel espace de vie lumineux d'environ 38 m² avec cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, ainsi qu'un accès à une cave.
À l'étage : trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, une salle de bains avec WC et un placard.
La dépendance de 60 m², déjà raccordée à l'électricité, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un appartement indépendant dans le cadre d'un projet locatif.
✔ Potentiel de division parcellaire et d'agrandissement (zonage UM3).`
Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur : Bus ligne 24 à 150 m / Commerces à 1 km / Parc Jozereau à 1,5 km / Gare SNCF à 2 km....
À visiter sans tarder !
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