Description
LACANAU-Le Moutchic - Maison Contemporaine en Parfait État, à deux pas de la Plage du Moutchic.
Idéalement située à quelques pas du lac et de la plage du Moutchic, cette maison contemporaine de 140 m², construite dans les années 2000, offre un cadre de vie lumineux et chaleureux sur une parcelle entièrement clôturée de 320 m². En parfait état, elle n'attend plus que vous !
L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 55 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. Ce double salon-séjour, sublimé par une grande hauteur sous plafond et un poêle à bois, offre un confort indéniable en toute saison. Il se prolonge naturellement vers une cour pavée, sans vis-à-vis, où une pergola permet de profiter des extérieurs toute l'année. La cuisine récente, entièrement équipée, dispose d'un cellier/buanderie attenant pour plus de praticité.
L'espace nuit comprend deux chambres en rez-de-chaussée, l'une de 13 m² avec dressing, l'autre de 11,5 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, une grande chambre avec placards offre un espace supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou amis.
Côté extérieur, la cour intime et parfaitement aménagée constitue un véritable atout. La parcelle, entièrement clôturée, permet également de stationner un véhicule en toute sécurité.
Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son confort est assuré par un chauffage au sol au gaz, une climatisation réversible et un poêle à bois, garantissant une atmosphère agréable toute l'année.
Située dans un cadre privilégié aux abords du lac, à quelques minutes des plages océanes et des commerces de Lacanau, cette maison est une opportunité rare. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
À découvrir sans plus attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
