Maison 4 pièces 140 m² à vendre à Montauban-de-Luchon

Maison de caractère avec dépendance et vue imprenable à Montauban-de-Luchon Dans un quartier plein de charme, entouré de maisons en pierres, au bord d'un torrent et au départ de chemins de randonnée, cette maison bénéficie d'un cadre authentique et paisible tout en restant proche du centre-ville de Luchon. Située en retrait sur les hauteurs, elle offre un environnement calme et préservé, à seulement 5 minutes des commodités, 1h30 de Toulouse et de son aéroport international, et à deux pas de la frontière espagnole. La maison principale (140 m² habitables) • Vaste séjour traversant avec salle à manger, cheminée et poêle à granulés. • Cuisine séparée et équipée, avec cuisinière/four intégré. • Chambre spacieuse en rez-de-chaussée avec salle de bain et WC privatifs. • Salle de bain supplémentaire et WC invités. • À l'étage : bel espace en duplex pouvant accueillir une chambre spacieuse, un bureau confortable et un grand dressing. • Rangements supplémentaires sous l'escalier avec espace buanderie. Les extérieurs et annexes • Grande terrasse panoramique avec vue exceptionnelle sur la ville et les sommets environnants. • Dépendance de 35 m² (accès par escalier indépendant) comprenant kitchenette, salle de bain, salon et chambre en mezzanine — idéale pour accueillir famille/amis en toute autonomie ou pour du rendement locatif. • Parking couvert (carport ouvert). • Deux petits locaux extérieurs offrant de beaux volumes de stockage. Cette maison combine authenticité, confort moderne et emplacement idéal : un véritable havre de paix à la montagne, parfait pour une résidence principale comme pour une maison de vacances avec potentiel locatif. Taxe foncière : 1563€