Description
Magnifique plain-pied de 140m² surplombant, avec vue sur la vallée, dans un secteur prisé de Redon. Situé au calme, au fond d'une impasse, dans un petit lotissement de standing, près de la forêt, tout en étant à côté des voies rapides Rennes / Nantes. Cadre privilégié.
Contemporaine qualitative, de 2011, en brique extérieur et brique plâtrière intérieur. Réalisée par constructeur et dessinée par architecte, offrant design, confort des volumes et des consommations:
- toiture en 4 pans avec pente douce à 33 degré. Débords de toit.
- menuiseries tout aluminium gris anthracite, 2 grandes baies de 3 mètre chacune dans salon/séjour.
- salon/séjour-cuisine (non équipée)-entrée = 75m² !! Carrelage 60x60 cm, teinté pleine masse, pose droite.
- 3 belles chambres de 15m² chacune avec placards coulissants, 2 chambres avec 1 porte-fenêtre, 1 chambre avec baie coulissante avec double dressing (un de 3.50m! et l'autre de 2.20m env).
- salle de bains de 10m²env avec douche à l'italienne + baignoire, double vasque, panoramique de 2.15m.
Carrelage façon ardoise.
- 1 cellier de 5m².
- 1 WC indépendant.
Le tout sur une surface de 830 m² de jardin, dont une partie en pente.
Maison encore personnalisable : terrasse sur pilotis, garage, agencement intérieur avec verrière pour cuisine ou bureau.. Bénéficie d'un conduit cheminée, donc possibilité d'une cheminée réalisable.
Atouts : - maison classée en isolation par diag, comme "très bonne".
- beaux volumes. Salon très convivial.
- design
- Tout-à-l'égoût !
- non-mitoyenne de chaque côté.
- pas trop de jardin à entretenir.
- Calme et sérénité.
- A Redon et pas à 5 min de Redon, en réalité 10min.. A proximité immédiate des axes Rennes/Nantes.
- TGV PARIS-REDON 2H39 avec 12 trains quotidiens proposés. Maison en Bretagne aux portes d'autres paysages, ceux du Morbihan (56 : La Gacilly , Vannes, Rochefort-en-terre..) ou à 45 min de Guérande, La Baule, Pornichet, ou 1 h de Pornic, Nantes, Rennes.. Très bonne localisation pour la retraite ou sur le plan professionnel..
- pas de travaux, plus qu'à poser les valises.
- voisins très très sympas. Très important.
- Redon, sous-préfecture, au carrefour de 3 départements, bénéficie d'un charmant petit-port traversé de trois fleuves.. Jolies ballades à pied, en vélo ou en bâteau le long du Canal Nantes à Brest.
Beauté des paysages vallonnés..Sécurité et qualité de vie assurées. Maternelles, primaires, collèges, lycées à proximité à partir de 1 km. Collège et lycée avec bon classement national. Gare à 2.9 km de la maison, soit 5 min.
De particuliers à particuliers. Merci aux agences immobilières et mandataires de respecter cette volonté et de n'être démarchés sous aucun prétexte.
Photos, plan, documents disponibles.
Produit rare sur Redon, ne pas tarder..
