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Maison 4 pièces 140 m² à vendre à Le Petit-Pressigny

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€147,960

Prix au m²

€1,057

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Le Petit-Pressigny

Description

Bâtie en 1925, nous vous invitons à venir découvrir cette maison pleine de charme, qui fût autrefois la mairie et la poste du village. Entièrement réhabilité avec goût, ce bien est atypique et remplit d'histoire.. L'entrée s'effectue par un magnifique escalier en pierre et nous guide vers cette magnifique porte d'époque. Celle-ci est composée : - Au RdC : pièce de vie, arrière-cuisine, chambre, espace atelier, salle d'eau et wc. - Au 1er étage : couloir desservant 2 chambres (une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bains) et wc. - Au 2ème étage : grenier entièrement isolé, offrant un grand potentiel d'aménagement supplémentaire. DPE : F 2 caves. Jardin clos avec abris de jardin. L'ensemble sur environ 492 m². 147.960€ FAI (dont 6.48% de FA TTC) Réf : 6751 Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Consommation énergie primaire : 361 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 190 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 600 € et 6 224 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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