Maison 4 pièces 140 m² à vendre à Montpellier

34000 MONTPELLIER AIGUERELLES - MAISON 4 PIECES DE 140 M² AMÉNAGÉS ET À AMÉNAGER SUR UNE PARCELLE DE 530 M². Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 4 pièces. Elle se compose à l'étage d'un séjour donnant sur le jardin, de deux chambres, d'un bureau en communication avec le séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le rez-de chaussée, de 60 m², est constitué de 2 pièces principales, reconfigurables et aménageables, avec une ouverture vers le jardin. Le jardin en arrière de la maison s'étend sur environ 400m² et est piscinable. Deux places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété, une dans le garage, l'autre devant la maison. A proximité de toutes commodités (groupe scolaire public de la maternelle au collège, école et collège privés, boulangerie, superette, pharmacie, médecins, bus. A 5-10 minutes tramway, mairie, bureau de poste, banque, hypermarchés, Accès à l'autoroute A9, à la gare SNCF en 5 minutes, aéroport en 10 minutes, plages en 15 minutes. Pour davantage d'informations, contacter Nicolas PUTHOD par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Puthod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 200417 Date de réalisation du diagnostic : 03/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).