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Maison 4 pièces 140 m² à vendre à Listrac-Médoc

Ouest France il y a 1 mois

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€964

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Listrac-Médoc

Description

À saisir : bien avec fort potentiel après travaux, idéal pour projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif. 📍 Emplacement premium : ✔️ Situé en plein bourg de Listrac-Médoc (commerces et vie de village à pied) 30 min de Bordeaux 25 min de Lacanau Océan 🌊 35 min d'Hourtin / Carcans ➡️ Parfait compromis entre vie de village, proximité Bordeaux et accès plages 🛠️ Gros + : ✔️ Permis de construire déjà accordé et en cours ✔️ Projet prêt à démarrer immédiatement ✔️ Aucun délai administratif à prévoir 💰 Potentiel investissement : ➡️ Forte valorisation après travaux ➡️ Secteur en plein développement entre Bordeaux et l'océan ➡️ Idéal marchand de biens / résidence secondaire / locatif saisonnier 👉 Très belle marge à la revente selon projet 🌿 Cadre de vie : Environnement calme et authentique Proximité vignobles du Médoc 🍷 Accès rapide aux plages et à la métropole bordelais

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Sécurité

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