Vente Maison plain-pied Les Arcs (83) 4 pièces 120 m²
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Maison 4 pièces 140 m² à vendre à Les Arcs
Prix de vente
€599,000
Prix au m²
€4,279
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
140 m²
Localisation
Département
Var
Ville
Les Arcs
Description
Nichée dans un environnement exceptionnellement calme et paisible, au coeur d'un véritable écrin de verdure de plus de 5 265 m² entièrement clôturé, cette maison de plain-pied construite en 2000 avec conformité a été entièrement rénovée récemment, elle saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie privilégié.
D'une surface généreuse de plus de 140 m², elle offre une vaste entrée ouvrant sur un séjour baigné de lumière, équipé d'une climatisation réversible et d'un élégant poêle à bois, le tout avec une vue dégagée à perte de vue sur la campagne environnante. La cuisine, spectaculaire par ses volumes (27 m²), s'ouvre directement sur une magnifique terrasse en bois entièrement aménagée, comprenant un espace cuisine extérieure, barbecue et brasero, le tout à l'ombre naturelle d'un majestueux chêne.
Côté nuit, la maison propose :
? Un WC indépendant avec lavabo et fenêtre
? Une première chambre climatisé côté nord
? Une salle de bain
? Une seconde chambre climatisée de 14 m², orienté sud-ouest
? Une superbe suite parentale de plus de 28 m² avec douche à l'italienne, WC, accès direct à la terrasse côté sud
Un espace supplémentaire de plus de 25 m², actuellement utilisé en garage et local technique avec accès intérieur, offre un fort potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, suite indépendante?), grâce à ses arrivées d'eau et évacuations déjà en place.
À l'extérieur, vous profiterez :
? D'un car-port pouvant accueillir un camping-car ou jusqu'à trois véhicules
? De nombreuses places de stationnement
? D'une magnifique piscine entièrement rénovée (10 x 5 m), idéale pour des moments de détente en famille
Les prestations techniques sont irréprochables :
? Toiture entièrement refaite
? Fosse septique aux normes
? Panneaux solaires en autosuffisance
? Forage + eau de ville
? Fibre optique
? Maison à très basse consommation : environ 100 €/mois d'électricité et seulement 100 €/an d'eau taxe foncière 1977€
Aucun travaux à prévoir. Cette propriété allie espace, confort, modernité et tranquillité absolue, sans aucune possibilité de construction aux alentours, garantissant une totale préservation de votre environnement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laetitia au [Coordonnées masquées] 68.
VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE
Surface : 140 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025
Consommation énergie primaire : 55 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
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