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Maison 4 pièces 140 m² à vendre à Buis-les-Baronnies

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€1,779

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Buis-les-Baronnies

Description

À moins d'un kilomètre du centre de Buis-les-Baronnies, cette maison familiale des années 70 offre un cadre de vie calme, verdoyant et lumineux, idéal pour un projet de vie en famille. Édifiée sur un terrain d'environ 960 m², bénéficiant de l'eau du canal, la maison profite d'une belle vue dégagée sur le Mont Ventoux et le Saint-Julien, tout en restant proche des écoles, commerces et services. Un espace de vie pensé pour la famille L'habitation développe environ 140 m² habitables, avec une organisation fonctionnelle et évolutive : À l'étage : - Entrée accueillante - Pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte - Deux grandes chambres - Salle d'eau avec WC En rez-de-jardin : - Environ 70 m² supplémentaires à aménager, offrant un fort potentiel familial - chambres pour enfants ou adolescents - suite parentale -salle de jeux / bureau - appartement indépendant pour un proche ou un adolescent ou activité professionnelle à domicile 👉 Cet espace permet de faire évoluer la maison avec la famille, sans déménager. Extérieurs - Grand jardin plat, exploitable - Eau du canal pour l'arrosage - Espaces ombragés et terrasse couverte - Environnement paisible, sans isolement - Confort & équipements - Double vitrage aluminium - Volets roulants électriques - Chauffage par chaudière fioul Maison saine, bien entretenue Informations énergétiques DPE : Classe D (212 kWh/m²/an) GES : Classe D (49 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques : 3 690 € à 5 050 € / an Pourquoi cette maison est idéale pour une famille - Calme + proximité du village - Grand terrain - Volumes évolutifs - Possibilité d'agrandir sans gros oeuvre - Cadre naturel recherché 📍 Buis-les-Baronnies 📞 Vente entre particuliers - agences s'abstenir

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