Maison 4 pièces 140 m² à vendre à Molandier

A 5 mn de Mazeres sur la commune de Molandier. Laissez-vous séduire par cette maison de charme d'environ 140 m2, offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie rare avec une vue panoramique sur les Pyrénées. Un espace de vie chaleureux Dès l'entrée, vous serez conquis par une somptueuse pièce de vie de 78 m2, baignée de lumière, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux dans un cadre chaleureux. Des extérieurs d'exception Deux terrasses parfaitement exposées vous invitent à profiter d'une vue imprenable sur les Pyrénées, un véritable spectacle au quotidien. Un jardin plein de charme La propriété s'ouvre sur un très joli jardin arboré, véritable havre de paix, composé de 2 oliviers, de 2 magnifiques cèdres tricentenaires et de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre naturel rare et authentique. Côté nuit & travail 2 chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative Un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente Dépendances et fort potentiel La grange, dont la toiture a été entièrement refaite, offre de nombreuses possibilités : Un grand abri voiture Un atelier Un chalet bois de qualité de 20 m2, facilement aménageable en chambre indépendante, bureau ou espace locatif Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Les meilleures opportunités n'attendent pas ! Alors retrouvez nous, dès maintenant dans notre agence DMC Immobilier, et découvrez Tous nos biens avant leur parution en ligne. A bientôt au 11 voie Trait D'Union ZA Pompignal 31190 MIREMONT. Cette annonce vous est proposée par SOLIVERES Christophe - EI - NoRSAC: 838738599, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE A bientôt Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 901 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).