Maison 4 pièces 140 m² à vendre à Avignon

VENTE d'une maison à Avignon (84000). - A VENDRE - Maison de caractère avec jardin et garage, au coeur du très recherché quartier de l'Arrousaire, rénovée en 1995 par un architecte. Située à Avignon, cette confortable maison T4 offre un cadre de vie agréable avec une surface habitable de 140 m² disposant de beaux volumes et d'une disposition bien agencée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 48 m² ouvert sur le jardin privé, une cuisine américaine, une chaufferie, un toilette et le garage. À l'étage, un large dégagement aménagé d'un placard dessert 2 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès sur la terrasse, une salle de bains+douche et un toilette, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. La maison bénéficie d'une exposition sud-nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. un garage et un jardin viennent compléter cet ensemble rare sur le marché. Vous pourrez également profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis et du calme environnant. Les prestations de qualité incluent une chaudière individuelle au gaz, double vitrage et une cheminée ce qui lui confère une bonne classe énergétique en D. Avignon, avec son riche patrimoine culturel et son ambiance vibrante, est le lieu idéal pour s'installer. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans une ville au charme indéniable. Ne manquez pas cette occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 et 3 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Référence annonce : TMAI157210 Date de réalisation du diagnostic : 07/07/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d