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Maison 4 pièces 140 m² à vendre à Gaillan-en-Médoc

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€337,900

Prix au m²

€2,414

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Gaillan-en-Médoc

Description

Dans un environnement calme et recherché, sans aucun vis à vis, à 2 minutes de Lesparre et ses commodités (grandes surfaces, polyclinique, médecins, gare, écoles...), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison de 1986 en bon état général bénéficiant d'une surface habitable d'environ 140m2 comprenant une entrée/véranda délivrant un salon/ salle à manger avec insert et une cuisine aménagée équipée. Ainsi qu'un dégagement desservant 3 chambres dont un couchage, un bureau, une buanderie et un WC. Le plus de la maison : pompe à chaleur Air/Air et double vitrage, DPE C! Le tout sur un parc clos de plus de 1HA sans vis à vis au milieu de la forêt avec piscine couverte, garage, carport, barbecue et plusieurs abris de jardin. Environnement privilégié ! Contact local Julien CABRITA [Coordonnées masquées] Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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