Maison 4 pièces 140 m² à vendre à Saint-Léger-de-Balson

En exclusivité, dans un cadre verdoyant, sur la commune de Saint Leger de Balson à 5 minutes de Saint Symphorien et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison de 140 m2 entièrement de plain-pied sur sa parcelle paisible et arborée de 7 400 m2. Elle se compose d'une entrée, une cuisine vendue semi-équipée, une agréable et lumineuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, 3 chambres avec placards allant de 13,5 à 18,9 m2, une salle de bain avec douche + baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Coté dépendances, vous retrouverez un garage attenant, isolé et avec accès direct à la maison, une terrasse avec partie couverte et non couverte, un abri de jardin et un bucher pour faciliter le stockage de votre bois. A l'extérieur, une piscine de 17*4 entretenue par un professionnel très régulièrement. Les + : Superbe parcelle, le chauffage s'effectue par un poele à bois complété de radiateurs électriques, le bien est isolé, menuiseries en double vitrage. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller Rémi FERNANDEZ au [Coordonnées masquées] pour programmer une visiter ou obtenir des informations complémentaires. Les risques auxquels est exposé ce bien sont consultables sur le site : [URL masquée pour votre sécurité]. Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).