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Maison 4 pièces 142 m² à vendre à Querrieu

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€1,761

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

142 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Somme

Ville

Querrieu

Description

Aux portes d'Amiens, venez découvrir une maison Picarde traditionnelle avec ses colombages et poutres apparentes d'antan. A l'abri des regards, une porte cochère vous donne accès au terrain entièrement clos pour partie composé d'une belle cour intérieure en enrobé et d'une partie de jardin en surplomb. Le rez-de-chaussée vous acceuille avec une belle pièce de vie familiale et spacieuse ornée de son ossature bois typique et de ses cheminées d'origine aujourd'hui pour l'essentiel décoratives. A la suite, une cuisine séparée et son coin repas le tout entièrement meublé et doté d'éléments d'équipements. Point d'orgue et non des moindres, deux belles chambres de plain-pied dont une de passage. Une salle de bains faiencée équipée d'une baignoire, lavabo sur colonne et d'un wc. Partie chaufferie acceuillant une chaudière au fioul et un cumulus électrique. Buanderie donnant accès à une cave voûtée en moellons et briques. L'étage est accessible par un ascalier depuis le salon sans dénaturer celui-ci. Une grande pièce palière ouverte sous charpente s'offre à vous et vous donne la possibilité d'un aménagement aux grè de vos envies (chambre, salle de jeux, espace de tavail). Et dans son prolongement une troisème chambre lumineuse. La configuration des bâtiments en extérieur et leur accès sur rue convient parfaitement pour le stockage au sec de matériel, de stationnement afin de sécuriser plusieurs véhicules ou à un artisan. Un double garage avec portes coulissantes manuelles et belle hauteur sous plafond. Troisème garage attenant indépendant avec porte sectionnelle automatisée. Atelier et appenti. Cour et jardin d'agrément en fond de parcelle. Surface : 142 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Consommation énergie primaire : 388 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 358 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 640 € et 9 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d

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