Maison 4 pièces 143 m² à vendre à Vichy

A VICHY - à proximité de toute commodités, agréable maison de type T4 sur 2 niveaux avec 370 m2 de terrain clôturé. Cette jolie maison rénovée est composée d'un sous-sol complet d'environ 40m2 avec un dégagement avec rangement, une pièce à usage de buanderie/chaufferie, une cuisine d'été, une chambre, un WC indépendant, un garage ainsi qu'une cave. A l'étage (d'une superficie de 100m2), vous trouverez de nouveau un dégagement avec un placard de rangement, une belle pièce de vie, une cuisine séparée amenagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, micro-onde, lave vaisselle), un couloir desservant 2 chambres dont une avec un placard de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous trouverez également en annexe un terrain clôturé d'environ 370m2 ainsi qu'un second garage et un abrit pour une voiture. Chauffage individuel au fioul/ Double vitrage Toiture rénovée/ volets roulants électriques. DPE en D réalisé le 18/10/2025 avec une estimation annuelle des coûts d'énergie entre 3130.00EUR et 4310.00EUR indéxés sur l'année 2023. Loyer mensuel : 900.00EUR Provisions pour charges mensuelles avec régularisation annuelle : 40.00EUR comprenant l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie : 900.00EUR Honoraires d'agence part locataire : 900.00EUR TTC dont 428.10EUR d'état des lieux d'entrée Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] Surface : 143 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 164 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).