Bien immobilier de rendement 4 pièces 143 m² à vendre à Cosne-d'Allier

Investissement locatif ou Maison familiale. EXCLUSIVITE ORPI Référence : 41543 Contact - Lucile MARIEL - Conseillère ORPI : 07.43.12.25.17. lucile.promissimo@orpi.com L'agence ORPI de Vallon-en-Sully vous propose un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : idéal pour une grande maison familiale ou un projet d'investissement locatif avec deux logements distincts. Le bien se compose de deux immeubles : Une maison de ville comprenant une entrée ouvrant sur un long couloir desservant un séjour, une cuisine ainsi que des WC. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres et une salle d'eau. Un second bâtiment, ancien local commercial à réaménager, dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce avec WC et espaces de rangement. L'étage, accessible depuis la maison principale, comprend deux pièces supplémentaires. Les équipements incluent un chauffage au gaz de ville pour la maison et un chauffage électrique pour le local. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Classe énergétique : DPE F. Un grenier occupe l'ensemble de la surface au-dessus, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour commune avec une petite dépendance ainsi qu'un accès à la cave. Stationnement non privatif, mais parking à proximité immédiate car ce bien est situé en plein centre ville. Contactez Lucile MARIEL - Conseillère en immobilier ORPI - pour programmer une visite ! 07.43.12.25.17.