Maison 4 pièces 143 m² à vendre à Grand-Fougeray

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER ? MAISON A RENOVER -FORT POTENTIEL AU C?UR DE GRAND-FOUGERAY Idéalement située en plein centre de Grand-Fougeray, à seulement 30 minutes de Rennes et 40 minutes de Nantes, cette maison de plus de 140 m² à finir de rénover (isolation performante et placo fait), une opportunité rare pour les amateurs de projets ou les investisseurs avisés. Vous serez séduits par son immense pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, offrant volumes et convivialité. L'espace nuit propose 3 chambres, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un superbe bâtiment en pierre vient compléter le bien, avec un potentiel de transformation en habitation : logement indépendant, extension, ou projet locatif. Un bien à très fort potentiel, idéal pour créer une maison de caractère ou développer un projet rentable, au coeur du bourg et à proximité immédiate des commodités. À découvrir rapidement ! Réf : 1383SM CLASSE ENERGIE : B (102) CLASSE CLIMAT : A (3) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DE BAIN DE BRETAGNE, située 2 Rue Joseph Bertrand à BAIN DE BRETAGNE 35470 - Tél : [Coordonnées masquées] *Au prix de 144 900 euros FAI dont 7 .33% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 135 000 euros. Référence annonce : 1383SM Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,33% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 135 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d