Maison 4 pièces 145 m² à vendre à Sinard

Découvrez cette superbe maison traditionnelle en pierre, entièrement meublée, située à Sinard, un charmant hameau niché au coeur du Trièves, entre montagnes et nature préservée. Implantée sur les hauteurs du village, la maison offre une vue panoramique sur les massifs environnants, les forêts et prairies verdoyantes du Trièves. Ici, calme et sérénité sont les maîtres mots, un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, les télétravailleurs en quête de quiétude ou les familles souhaitant vivre dans un cadre authentique. Avec ses 145 m² habitables (et 174 m² au sol), cette maison marie le charme de la pierre ancienne et le confort moderne. - Un salon lumineux, chaleureux et convivial, où la lumière naturelle s'invite généreusement. - Une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour. - Trois chambres, dont une grande chambre de 53 m² avec plusieurs couchages et un coin salon confortable. - Une salle de bains plus douche moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble. - Une buanderie entièrement aménagée et fonctionnelle, équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge, d'un aspirateur et d'une table à repasser, offrant un espace pratique et organisé pour l'entretien du linge. Malgré son environnement naturel et paisible, la maison reste proche des commodités : - Arrêts de bus à pied - Écoles maternelle et élémentaire à 5 minutes en voiture - Crèches, collèges, restaurants, parcs et médecins à environ 10 minutes - Hôpitaux et commerces facilement accessibles sur les communes voisines Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison traditionnelle entièrement meublée votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son emplacement privilégié. . Honoraires charge vendeur. Contactez votre agent immobilier : Natacha POULLAOUEC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] Surface : 145 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 284 € et 4 444 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).