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Maison 4 pièces 145 m² à vendre à Combronde

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€294,000

Prix au m²

€2,028

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Combronde

Description

COMBRONDE au calme, à la campagne, et proche des accès autoroutes, commerces et écoles, une belle maison avec l'élégance des murs en pièrre apparente. La maison, orientée vers le Sud-Est, offre une vue imprenable sur son jardin, des prairies et des bois. À l'intérieur, vous trouverez une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour, un salon confortable, ainsi que deux grandes chambres de 28 m2 chacune, avec la possibilité de les diviser selon vos besoins. Une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un cellier viennent compléter les espaces de vie. Attenante à la maison, une écurie/grange est à disposition. En complément, plusieurs dépendances enrichissent la propriété, notamment un garage, un four à pain équipé d'une mezzanine, des remises et des abris pour voitures. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un système au bois. Enfin, un puits est également présent sur le terrain. Prix 294000EUR Honoraires à la charge du vendeur DPE réalisé le 4 juillet 2025 DPE E Classe climat : Bien non soumis au statut de la copropriété. Logement à consommation énergétique excessive : classe . Consommation énergétique : 307kWh/m2/an Consommation énergétique finale : 178 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 EUR et 3060 EUR indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 178 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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