Vente Maison de ville Perpignan (66) 4 pièces 150 m²
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Maison 4 pièces 145 m² à vendre à Perpignan
Prix de vente
€398,000
Prix au m²
€2,745
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
145 m²
Localisation
Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Perpignan
Description
Idéalement située en plein coeur du recherché quartier Saint-Jean, à quelques pas du Palais des Congrès et de l'école Saint-Jean, cette élégante maison des années 50 a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité.
Offrant une surface habitable de 145 m², elle est édifiée sur une parcelle de 217 m², dont environ 120 m² de jardin arboré, clos et à l'abri des regards.
La disposition intérieure s'articule comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un large dégagement desservant un superbe escalier central en fer forgé, typique du style des années 50, une grande chambre lumineuse de 20,6 m² exposée plein sud, une seconde chambre actuellement aménagée en dressing, une belle salle d'eau, une buanderie, des WC séparés, un garage.
À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 54 m² baignée de lumière, exposée sud, une cuisine ouverte entièrement équipée aux prestations haut de gamme, un espace repas et un salon ouvrant sur un large balcon filant. Une grande chambre de 17 m² avec dressing attenant, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau.
La maison dispose de chauffage au gaz, climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie, double vitrage, une cave de 12,5 m² en sous-sol, possibilité de stationner un véhicule dans le jardin, devant le garage
Le jardin, agréable et facilement aménageable, offre un véritable espace de détente en pleine ville.
Le quartier Saint-Jean est un secteur résidentiel très apprécié de Perpignan, alliant calme, charme ancien et proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités.
Surface : 145 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026
Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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