Maison 4 pièces 146 m² à vendre à Auxelles-Bas

*** Stark Immobilier vous propose ce bien en exclusivité, à ne surtout pas manquer, au pied du Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges. ***Une maison individuelle plein pied de 147m² habitables, avec une magnifique vue dégagée! *** Ce bien saura vous séduire grâce à son emplacement, son joli terrain et sa vue imprenable! *** Ne laissez pas cette maison vous passer sous le nez — VENEZ LA VISITER! _____________________ DESCRIPTIF _________________________ L'entrée de la maison donne accès à la pièce de vie de 63m² comprenant salon, salle à manger et cuisine. Accès à la terrasse depuis le salon. Le rez-de-chaussée est également composé d'une buanderie et d'une chambre de 15m² avec dressing et salle d'eau intégrés. À l'étage?: - Deux chambres : 12 et 16m² - Une salle de bains - Une mezzanine ouverte sur le séjour L'extérieur offre : - Un double garage de 45m² avec étage, indépendant de la maison - Une grande cave de 45m² (sous-sol du garage) - Une terrasse en bois ombragée surplombant le terrain _____________ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES __________ Tout à l'égout Chauffage au sol électrique et poêle à bois Menuiseries PVC double vitrage Taxe foncière : 720€ DPE : 179€kWhEP/m².an (C) Émission GES : 5€kg?CO?/m².an (A) ________________________ LES PLUS ________________________ Vue par temps clair sur les Alpes bernoises Le GR5 de randonnée très proche Chambre de plain-pied Double garage Montant du bien : 231 000€ frais d'agence inclus.Honoraires à la charge du vendeur représentant 5% du montant du bien. _______________________ CONTACT __________________________ Julien au [Coordonnées masquées]Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Vesoul sous le N°?911720712.À bientôt chez STARK Immobilier, Plus de photos et visite en ligne sur notre [URL masquée pour votre sécurité] avec la référence SCH-3197-JT Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 958 € et 2 646 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).