Vente Ferme Saint-Jean-sur-Reyssouze (01) 4 pièces 146 m²
Recherche
1 / 1
Maison 4 pièces 146 m² à vendre à Saint-Jean-sur-Reyssouze
Prix de vente
€200,000
Prix au m²
€1,370
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Ferme
Nb pièces
4
Surface
146 m²
Localisation
Département
Ain
Ville
Saint-Jean-sur-Reyssouze
Description
Située dans un petit village Bressan, à seulement 30 minutes de Mâcon et de Bourg-en-Bresse, cette fermette indépendante offre 146 m² habitables, avec dépendances, sur un terrain plat de 3 500 m².
Un bien rare pour les amoureux de la campagne, déjà habitable, à terminer de rénover selon vos envies. Un joli puits en pierre, coiffé d'un auvent en tuiles, se dresse à l'avant de la cour, typique du charme authentique des fermes Bressanes.
Les caractéristiques du bien :
? Huisseries PVC double vitrage imitation bois avec fenêtres oscillo-battantes
? Chauffage au poêle à bois
? Terrain plat et arboré de 3 500 m²
? Exposition Est avec une terrasse couverte d?environ 45 m² pour profiter du soleil du matin
Composition :
Rez-de-chaussée :
? Grande cuisine traversante de 31 m²
? Séjour traversant de 37 m²
? WC suspendu avec lave-mains
? Salle d?eau
? Grande chambre
? Buanderie
? Dégagement
À l?étage :
? Deux grandes chambres lumineuses
? Salle de bain avec deuxième WC
? Dégagement
? Grenier à exploiter offrant un beau potentiel d?aménagement supplémentaire
Annexes :
? Atelier
? Garage ouvert
? Grenier
? Terrasse couverte (env. 45 m²)
Maison habitable en l?état, en cours de rénovation, avec un très beau potentiel d?évolution.
Idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire à la campagne.
Les + :
? À 30 min de Mâcon et Bourg-en-Bresse
? Environnement calme et verdoyant
? Belle luminosité grâce aux pièces traversantes
? Deux salles de bains, deux toilettes
? Trois grandes chambres avec la possibilité d'une quatrième, cinquième et pourquoi pas sixième chambre
? Tout à l'égout
? Rénovation déjà bien avancée
? Pas de gros travaux
? Fermette à taille humaine
? Grands volumes et charme de la pierre
? Fort potentiel d?aménagement
Localisation : Petit village Bressan, à proximité de Montrevel-en-Bresse
Surface habitable : 146 m²
Terrain : 3 500 m² plat
Ferme indépendante avec dépendances et terrasse couverte
Prix de vente : 200 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
DPE : E - 307 kWh/m²/an (Les coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard sont estimé entre 1 990 € et 2 720 €, abonnement compris. Prix de énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) GES : B - 9 kgCO²/m²/an.
« www.géorisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier FNAIM. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de FNAIM.
Sur le site de la FNAIM, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
FNAIM
La FNAIM (Fédération Nationale de l'Immobilier) est la première organisation professionnelle de l'immobilier en France. Son portail regroupe les annonces des agences adhérentes au réseau.
Notre avis
Note globale
Sécurité
Le portail de la FNAIM est un gage de sérieux puisqu'il regroupe exclusivement les annonces d'agences adhérentes à la fédération, soumises à une charte de qualité. L'interface est fonctionnelle et le volume d'annonces important. La sécurité est totale.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire