Maison 4 pièces 146 m² à vendre à Val d'Oust

Exceptionnelle maison à QUILY À VENDRE - QUILY, Un refuge suspendu entre ciel et nature À seulement 15 minutes de Ploërmel, idéalement située entre Vannes et Rennes, avec les commodités à 10 minutes, découvrez un lieu hors du temps... Nichée au coeur d'un écrin naturel préservé, cette maison de 146 m² évoque une cabane perchée, où chaque instant se vit au rythme de la nature. Ici, le doux murmure d'un ruisseau accompagne vos journées, tandis que l'étang invite à la contemplation. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Le double séjour, chaleureux et ouvert, s'articule autour d'un poêle à bois pour des ambiances cocooning en toute saison. La maison offre également 4 chambres, une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie — un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : • piscine chauffée avec vue dégagée sur la nature • étang privé alimenté par un ruisseau • terrain de plus d'1 hectare, entièrement clos • espaces annexes : appentis, abri bois et hangar ouvert de 40 m² • zone boisée propice aux balades, à la déconnexion... ou aux projets équestres Un bien rare, presque confidentiel, pour celles et ceux qui cherchent plus qu'une maison : un véritable art de vivre. Un lieu qui se ressent plus qu'il ne se décrit. Référence agence : 118 Référence annonce : UJU7-KZG-Z2J Date de réalisation du diagnostic : 24/11/2021 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,40% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 435 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)