Maison 4 pièces 146 m² à vendre à La Londe

TIPASSE IMMO a le plaisir de vous présenter cette ancienne bâtisse entièrement rénovée de 146 m2, située à La Londe, une commune prisée pour ses commerces, ses écoles et son cadre de vie agréable. La Londe bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Rouen, l'ensemble de l'agglomération et au delà. La visite débute par une entrée menant sur un vaste séjour-salon de plus de 60 m2 avec cheminée insert, agrémenté d'un toit cathédrale offrant une superbe hauteur sous plafond et de poutres apparentes, créant un espace lumineux et chaleureux. La pièce s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de 13 m2 avec piano de cuisson restant. Vous disposerez également d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, d'une buanderie et d'un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine offrant une jolie vue sur le séjour dessert trois grandes chambres allant de 10 m2 à 15 m2, dont une avec dressing. Une pièce sous combles, non comptabilisée dans la surface habitable, pourra servir de rangement ou de salle de jeux pour les enfants. Un WC indépendant complète l'étage. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m2, avec une cour enrobée permettant de stationner plusieurs véhicules. Un cabanon est présent pour le rangement des outils et du matériel de jardin, et un portail électrique sécurise l'accès. De nombreux travaux ont été réalisés dans cette maison : la couverture est neuve (2025), l'isolation par l'extérieur a été réalisée en 2026 avec bardage PVC imitation bois, et les fenêtres sont en double vitrage PVC et aluminium. La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C) et ne présente aucune anomalie électrique ! Agent commercial PATENERE Mathilde [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Immatriculée au RSAC de Rouen no918 638 099 : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PATENERE MATHILDE - - NoRSAC: 918638099, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROUEN Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).