Maison 4 pièces 147 m² à vendre à Belley

Nichée au coeur de Belley, cette maison de près de 147 m² habitables offre un cadre de vie où le charme de la pierre et du bois se mêle à une rénovation récente de qualité. Le séjour de 46m², ouvert sur une cuisine moderne installée récemment, crée un espace de vie à la fois fonctionnel et élégant. L'étage s'ouvre sur un salon de près de 35 m² , idéale pour profiter d'instants privilégiés en famille. Trois chambres, dont une suite de 18m² avec son dressing de 5m², et sa salle d'eau de 8 m² complètent ce niveau. A l'étage supérieur vous profiterez de 2 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains et une mezzanine, parfaite pour installer une salle de jeux ou un bureau. Cette maison offre également un espace extérieur de près de 25 m² pour profitez des douces soirée été. Vous aurez la possibilité de garer 2 véhicules sur un espace privatif juste devant la maison. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires: aucun travaux n'est à prévoir et chaque pièce a été pensée pour le quotidien. Le quartier se caractérise par son accès direct aux commodités : plusieurs commerces se trouvent à moins de cinq minutes à pied, dont des supermarchés, tandis que le réseau scolaire est dense, avec une école maternelle, deux écoles primaires privées et un lycée à moins de six minutes de marche. Le quotidien devient ainsi plus simple, entre école, courses et services à portée de main. En dehors de la praticité, le quartier offre un cadre agréable: un parc à trois minutes à pied, un cinéma et plusieurs salles de sport à proximité, ainsi que de nombreux restaurants et cafés où il fait bon se retrouver. Les lignes de bus A73 et A93, accessibles en quatre minutes de marche, assurent une bonne desserte des transports en commun. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un bien alliant authenticité, modernité et proximité de toutes les commodités. Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au [Coordonnées masquées] ou bien rendez-vous sur *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470.0 € et 2060.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Mikael PHILIPPE EI, agent commercial (RSAC 524938586) Référence annonce : 1143 Consommation énergétique : 166 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur