Maison 4 pièces 147 m² à vendre à Vendières

Maison de caractère à Vendières (02540), cette demeure rurale de 147 m² habitables allie le charme de l'ancien et un cadre naturel exceptionnel. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², elle offre une vue panoramique sur la vallée et les couchers de soleil. La propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis. Le terrain se distingue par une source naturelle alimentant trois bassins. Construction : Murs robustes en pierre et brique (1 m d'épaisseur) assurant une excellente inertie thermique. Extérieurs : Jardin paysager, terrasses panoramiques, dépendances en dur, cave et cellier. Équipements : Double vitrage intégral et véranda lumineuse prolongeant l'espace de vie. Distribution des pièces (sur 3 niveaux) Rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie principale exposée plein Sud, cuisine, cellier et wc. Étages : 4 pièces principales (hors sanitaires) offrant des volumes confortables, une salle de bain et un second wc. Mode de chauffage et Performance Chauffage : Système central au fioul complété par une cheminée à foyer ouvert dans le séjour. DPE/GES : Classe E / G. L'isolation est renforcée par le double vitrage et l'épaisseur des murs. Proximité et Commodités. Bien que située dans un hameau paisible, la maison est proche des pôles de services : Commerces : Boulangerie et boucherie à Viels-Maisons (4,5 km) Supermarché, banques et services à Montmirail (6,7 km) ; hypermarchés à Château-Thierry (19,5 km). Écoles : Regroupement Pédagogique Intercommunal (RPI) pour le primaire ; Collège de secteur à Montmirail (Collège La Brie Champenoise). Transports : Train : Gare de Nanteuil-Saâcy (Ligne P) ou Château-Thierry (TER/Ligne P) pour rejoindre Paris-Est en environ 50-55 min. Route : Accès rapide à l'autoroute A4 (Paris/Reims à 1h). Économie : Vente directe sans frais d'agence (économie estimée entre 10 000 € et 15 000 €). Maison libre à la vente, en bon état général, prête à habiter sans travaux immédiats.