Maison 4 pièces 149 m² à vendre à Bourret

82700 BOURRET - MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 149 M² - TERRAIN ENVIRON 2 100 M² - DÉPENDANCE A AMENAGER - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE SUR DEMANDE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de caractère située dans un environnement calme et verdoyant à Bourret, à proximité de Montech. Vous profitez d'un emplacement agréable à 10 minutes de Montech, 25 minutes de Montauban et environ 1 heure de Toulouse, permettant de concilier tranquillité de la campagne et accès rapide aux bassins d'emploi et aux commodités. Cette maison ancienne de caractère datant d'avant 1900 développe environ 150 m² habitables et est élevée sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée qui dessert un couloir distribuant les différentes pièces de vie. Une cuisine indépendante d'environ 30 m² offre un espace généreux et convivial. Le séjour de 28 m² présente la possibilité d'être ouvert sur la cuisine afin de créer une magnifique pièce de vie de près de 60 m² selon votre projet. Ce niveau comprend également une grande chambre d'environ 30 m², une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un cellier qui apportent une vraie fonctionnalité au quotidien. À l'étage, vous retrouvez deux chambres supplémentaires d'environ 15 m² chacune. Une autre partie de la maison peut être aménagée selon votre projet, idéale pour créer un atelier, une pièce supplémentaire, un espace professionnel ou une dépendance. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 100 m², offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre consultant Efficity, Ludovic MAZARS au 06.98.67.98.36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Mazars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°913838488. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris