Maison 4 pièces 150 m² à vendre à Mitry-Mory

Maison 5 pièces - 150 m² habitables avec sous-sol aménagé + combles à aménager - Mitry-Mory (77290) Adresse : 8 quater Rue du Peintre Lesueur - secteur résidentiel recherché Maison individuelle construite en 1984, située dans un quartier calme et pavillonnaire de Mitry-Mory, sur un terrain de 430 m², avec jardin, terrasse et stationnement. La maison offre une surface totale d'environ 150 m² habitables (RDC + sous-sol aménagé + combles), avec un beau potentiel d'agrandissement. ⸻ Description Rez-de-chaussée - 70 m² • Entrée • Séjour lumineux donnant sur le jardin • Cuisine aménagée d'époque (à moderniser) • 2 chambres • WC indépendant • Salle de bain Sous-sol total aménagé (carrelé) 70m² Accès intérieur et extérieur • Grande pièce polyvalente avec cuisine aménagée (salle de jeux, bureau, chambre, studio...) • Salle d'eau + WC • Espaces de rangement ⬆️ Combles avec dalle béton - potentiels m² supplémentaires - Plateau au sol 70m² - loi carrez 35 m² • Arrivées d'eau existantes, WC + lavabo installés • Volume offrant la possibilité de créer : → 2 chambres ou 3 chambres+ salle d'eau, ou → une suite parentale, ou → un espace indépendant (télétravail, ado, location) Travaux d'aménagement à prévoir ⸻ Extérieur • Terrain : 430 m² • Terrasse d'env. 15 m² • Jardin • Stationnement : descente de garage permettant garer un véhicule ⸻ Caractéristiques • Chauffage au gaz • Double vitrage • Maison saine, structure en bon état • Quartier calme et recherché • proximité à 700 m Intermarché, Mc Donald's, pharmacie, boulangerie, station essence • 240m du bus 2116 station Parc de la mairie DPE en cours. ⸻ ⭐ À noter L'intérieur nécessite un rafraîchissement et des travaux de modernisation pour retrouver son plein potentiel. La maison offre une excellente base pour un projet familial ou pour acquérir un bien avec des possibilités d'évolution (combles + sous-sol déjà utilisable). ⸻ Cette maison représente une très bonne opportunité sur Mitry-Mory pour un acheteur souhaitant personnaliser son intérieur et valoriser son investissement.