Vente Loft Montreuil (93) 4 pièces 164 m²
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Appartement 4 pièces 150 m² à vendre à Montreuil
Prix de vente
€940,000
Prix au m²
€6,267
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Loft
Nb pièces
4
Surface
150 m²
Localisation
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Montreuil
Description
RARE BAS MONTREUIL MAISON / LOFT DE 150 M² AVEC JARDIN DE 70 M²
5 min M° Croix de Chavaux 15 min RER A Vincennes
À proximité de Vincennes, dans un quartier calme et recherché, nous vous présentons une opportunité exceptionnelle : une superbe maison de caractère de la fin du XIXe siècle, offrant des volumes magistraux et un cadre de vie privilégié.
Des volumes spectaculaires tournés vers le jardin : La maison, structurée en 'L', s'articule entièrement autour de son extérieur et offre une luminosité constante :
Une pièce de réception grandiose : Un espace de vie de près de 90 m² de plain-pied, marqué par une hauteur sous faîtage spectaculaire de 6 mètres. Ce volume rare s'ouvre directement sur un jardin de 70 m² exposé Est, véritable havre de paix.
Un espace nuit modulable permettant d'accueillir confortablement votre famille, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres selon vos besoins. Toutes les pièces profitent d'une vue directe et d'un accès au jardin.
Une maison prête à vivre : Alliant le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Son agencement fluide et ses volumes hors normes en font un lieu de vie unique, sans travaux conséquents à prévoir, tout en offrant un potentiel d'évolution pour s'adapter à vos projets.
Les points forts :
Le Jardin : 70 m² de verdure au calme absolu, accessible depuis toutes les pièces.
La Verticalité : Une hauteur de 6m offrant un volume 'cathédrale' exceptionnel.
L'Indépendance : Une maison individuelle sur sa propre parcelle.
L'Emplacement : Environnement résidentiel de premier ordre à deux pas de Vincennes.
Visuels de projection 3D disponibles. Visites possibles sur rendez-vous pour découvrir ce lieu de vie hors du commun.
Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 911 800 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1200.00 €.
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