Maison 4 pièces 150 m² à vendre à Izon

🏠🌳🐦‍⬛Après votre journée de travail, besoin d'air, d'espace et de chants d'oiseaux ...Alors venez profiter de cet havre de paix situé entre le Bourg d'Izon et le port Saint pardon à Vayres où vous pourrez admirer le « Mascaret 🏄‍♂️ 🌊 » Vous êtes à 10 mn de Libourne à 20 mn de Bordeaux et à 10 mn de la rocade RN89 . La gare de Vayres se trouve à 5 mn en voiture. A proximité Commerces , médecins et écoles ... Dès votre arrivée, installez-vous sur votre terrasse, face au jardin arboré de 2000 m² bordé par une zone Natura 2000. 🌳 À la belle saison, vous y ajoutez un plongeon dans la piscine . 🏊🏻‍♀️ 😎☀️ Pour le côté pratique, vous profiterez d'une salle d'eau extérieure avec douche et WC .🚽 🚿 Pour vos soirées d'été entre amis ou en famille , vous pourrez profiter de cette grande terrasse, avec une cuisine couverte, une plancha, un barbecue et là vous toucherez le bonheur... 🥂🍾 Cette maison en pierre de 1920 , en fond d'impasse très calme et sans vis à vis , lumineuse et chaleureuse a été conçue pour le bien vivre au quotidien. ✅ La maison est raccordée au tout à l'égout et possède un puit ✅ La fibre 🪵 Chauffage au rez de chaussée : 2 clim réversibles 🪵 Chauffage dans les chambres : Radiateurs à inertie programmables ❗️DPE - classe C • 📌 Au rez-de-chaussée de 94 m2 , vous profitez d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ( four, lave-vaisselle, plaque au gaz 4 feux, frigo américain) d'un WC et d'une buanderie. ( buanderie 7,30 m2) • 📌 Terrasse extérieur de 81 m2 avec sa cuisine d'été couverte de 17m2 . Salle d'eau avec douche et wc de 2,80 m2 • 📌 À l'étage de 56 m2 vous bénéficierez d'une salle d'eau avec douche , baignoire et wc plus 3 chambres dont une qui s'ouvre sur un toit terrasse, avec vue sur le jardin 🌳 • 1️⃣ chambre de 16,5 m2 avec placard • 2️⃣ chambre de 14 m2 avec placard • 3️⃣ chambre de 11,2 m2 avec placard • 🛀 Salle d'eau de 9,4 m2 • 🌳Toit terrasse 34 m2 de la chambre 1️⃣ • 📌 Un grand garage atelier pour les bricoleurs ou pas 😉 de 37 m2 . • Un abri de jardin de 28 m2🪏 • Un Carport de 29,5 m2 🚙 🚗 J'espère que cette maison va vous faire rêver ❤️ Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises 🧳 À très vite j'espère 😉 💶 435000 euros ⛔️ Aucune agence, aucun démarchage . 📧 Premier contact par message. Merci de préciser votre projet. ☎️ Visites uniquement après échange sur la faisa