Maison 4 pièces 150 m² à vendre à Brive-la-Gaillarde

RARE sur le marché ! HECTOR Services Immobiliers vous propose cette charmante maison de 150m² à 2 pas du coeur de ville ! A la recherche d'une maison avec du caractère et une histoire ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans le quartier d'Arsonval, elle vous permet d'être en centre-ville en quelques minutes à pieds et proche de toutes les commodités ! Elle se compose Au RDC : d'une entrée ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un espace de rangement et un WC. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau et une chambre avec balcon ; une salle de bain et un WC. Au sous-sol, une partie supplémentaire avec une cuisine d'été, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les petits plus ? Un jardin clos privatif et 2 caves ! Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement et de mise au gout du jour, mais elle vous offre un très grand potentiel d'aménagement ! Ne tardez plus à nous contacter ! Une visite s'impose ! Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023 Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 269 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d