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Maison 4 pièces 153 m² à vendre à Lacanau

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€545,000

Prix au m²

€3,562

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

153 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Lacanau

Description

CANAULAISE 4 pièces 83 M² +70 m² LACANAU Océan ( 33 680 ) Propriétés Privées vous propose cette superbe Canaulaise qui ne manque pas de charme avec ses 3 chambres elle nécessite un bon rafraississement. Certaines des photos sont home stagées pour une meilleure projection. Nous avons la maison principale de 83 M² et une dépendance de 70 M² aménageable en habitation, ceci est validé par les services urbanisme que j'ai interrogé. Elle est édifiée sur une parcelle de plus de 600 M² et son grand atelier de bois ne manque pas de possibilités. Il y a un puit sur la parcelle et des arbres fruitiers. Prix 545 000 euros HAI charge vendeur. Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter Nadia MEDDOUR au Numéro de téléphone [Coordonnées masquées] agissant auprès de la SAS Proprietes Privees Nadia MEDDOUR Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - pour plus d'information et vos visites. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation Référence mandat 427388 Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 euros et 4800.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). ***. . . NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 427388NAM Date de réalisation du diagnostic : 14/08/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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