Maison 4 pièces 154 m² à vendre à Saint-Genest-Lerpt

En exclusivité chez MAA Immobilier. Située sur la commune de Saint-Genest-Lerpt (42530), cette maison d'environ 154 m² habitables proposée à la vente au prix de 275 000 euros. La maison est de type traditionnelle sur sous sol avec un agrandissement d'une dizaine d'année offrant de beaux espaces cocooning. Ce bien dispose d'un salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, trois chambres, une salle de douche avec toilettes, un espace à aménager idéal pour un dressing et une belle pièce récente donnant sur l'espace piscine offrant un bel espace de vie. La maison est équipée de huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques dans toute l'habitation, assurant confort et isolation. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz avec radiateurs en fonte, complété par un poêle à bois d'appoint pour une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine coque au chlore de 6,5 x 3,5 m, idéale pour les beaux jours. Un atout rare : la propriété dispose en sous sol d'un garage double d'environ 90 m², équipé d'une fosse, parfaitement adapté pour les passionnés de mécanique ou pour bénéficier d'un grand espace de stockage. Le DPE D. Rani Benmammar : [Coordonnées masquées] Rani Benmammar Agent commercial apprenti sous la responsabilité de Benjamin Estable responsable d'agence, titulaire de la carte Pro - Mandat n°2026 604 - Honoraires charge vendeur. DPE en cours. ERP également disponible en agence - Maa Immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 - CCI de Lyon - RCP 62073459 - Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux. Surface : 154 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 164 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).